1998〜2008年築, 専有面積68.56㎡〜88.56㎡の平均販売価格
大阪府
54.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市東成区
55.1万円/㎡
前年比+7.1%
パークスクエア大今里
大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
/ 今里駅 徒歩5分
2003年築 / 22階建 / 153戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,313万円
42.2万円/㎡
1,811
2,812
3,814
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,814万円
35.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月9日
パークスクエア大今里
3,000万円（38.2万円/㎡）/ 18階 / 78.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,000万円 | 38.2万円 | 18階 | 78.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,800万円 | 35.6万円 | 18階 | 78.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 58.6万円 | 16階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 60.9万円 | 16階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,200万円 | 40.7万円 | 18階 | 78.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 4,380万円 | 62.5万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,980万円 | 56.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 56.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 48.2万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 49.7万円 | 14階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,370万円 | 48.1万円 | 13階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市東成区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は大阪市東成区の平均と比較して30.7%割安です。
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